其實停滯性通貨膨脹的年代，理論上我們不該儲蓄，應該努力存下「資產」。
與其努力存錢，不如好好攢下每一筆資產
尤其後疫情時代，我認為我們躲不過這波停滯性通貨膨脹，這浪遲早會來。與其存錢，不如把錢拿去買房。
反正能增值的都行，比特幣、NFT數位藝術品等等都行，就是不要放在銀行，身邊留著備用金還有付醫療保險（免得生病動手術）就行。不敢說增值，至少隨著通貨膨脹能「保值」，這樣講應該比較精確。
我們假設能鎖定雙北出售900萬（以2021年台灣物價為準）的公寓，其地點離捷運站不遠，只要能確保滿租下每月能租出至少4萬繳房貸；就算我們每個月月收入不到4萬，能跟親朋好友借到200萬的頭期款，基本上就大膽買吧。
以2021年中情況來看，雙北的中和、板橋、三重、蘆洲、木柵、萬華，房價相對來說是低一些。公寓看起來出租效益不差；儘管各個區域有明顯落差，要細緻到看精確地址，有時候差一條街就一坪差了好幾十萬。
當然，房地產新手，要多看前輩諸多的操作模式。會在雙北挑選的原因除了Location，還是 Location Location。我初步認為ROI可以做到8-12%左右。這個報酬率以普通平民來看算是不差的。
雙北地區靠捷運站周邊出租週轉快，附近如果有工業園區、科技園區，也有可能很快出租出去。
只要前幾年繳款不出狀況，或許可以跟銀行商量，用一定比例以第一間當「抵押品再貸下一間」；我算得沒錯的話，用租客每月繳房貸的盈餘最多可以拉到8000一個月，再依序貸個2間，一個月就有2萬4到3萬不等。對我們一般人來說一個月平白多個2、3萬，其實還不錯。
只是要注意的是第二間未繳清的房子不能當作自己的財力。可以拿已繳清貸款的物件去貸出來買第二間房子。其抵押的價值等於銀行自行認定價格的8成。
如果有本利攤還，可能可運用增貸的手法還給銀行的本金後再貸出來。然而，該房子只單純繳利息，想再抵押貸一些錢出來通常需要動用到二順位貸款，額度大概在100萬上下浮動。
這樣至少也還是要先放個18年才能打平。我認為還算值得。 更重要的是，妳/你「帳面上」至少有一間在雙北房產，長期而言，以後跟銀行談貸款會方便不少。